Риски и преимущества у строительства многоэтажных деревянных домов.

Газета «Новые Известия» освещает тему, связанную со строительством многоэтажных деревянных домов обратилась в Российское общество инженеров строительства. Как известно, Минстрой РФ собирается установить специальные правила строительства многоэтажных деревянных домов. Как нам стало известно, министерство планирует внести изменения в существующие нормативы для возведения деревянных домов до 12 этажей. Такие проекты уже разрабатываются. Среди них комплексы в Москве, Московской области, Иркутске, Карелии и на Кавказе. В этой связи просим Вас прокомментировать, какие риски и преимущества у строительства многоэтажных деревянных домов, какие правила необходимо соблюдать при строительстве, есть ли в России или других странах опыт возведения многоэтажных деревянных домов. На вопрос Газеты "Новые Известия" отвечает Седов Анатолий Григорьевич, Член Президиума Правления Российского общества инженеров строительства. Спасибо редакции газеты «Новые Известия» за желание разобраться и проинформировать ваших читателей по теме, связанной со строительством в России многоэтажных деревянных домов, и обращение, в связи с этим, в Российское общество инженеров строительства. Это, по моему мнению, не самая злободневная для строителей тема, но для многих россиян, имеющих жилищные проблемы, возможность строительства многоэтажных деревянных домов в городах России в последнее время рядом представителей федеральных и региональных органов исполнительной власти, депутатами различных уровней, руководителями предприятий лесопромышленного комплекса, средствами массовой информации преподносится как панацея для решения этой проблемы. Этот информационный шум успешно подогревается сообщениями СМИ о том, что за последние 10 лет в 800 городах страны (по другим данным в 600) не построено ни одного многоэтажного (многоквартирного) жилого дома. Однако постановка вопроса о том, что расширение возможности строительства многоэтажных деревянных жилых домов увеличит объемы ежегодного строительства жилых помещений в городах и населённых пунктах страны, представляется мне не совсем корректной. Во-первых, это не вызовет автоматического увеличения финансовых ресурсов, направляемых на решение жилищной проблемы, так как с утверждением о дешевизне деревянного домостроения в сравнении с традиционным из кирпича и бетона с учетом приведённых затрат я не верю. Во-вторых, это не приведёт к переориентации инвесторов на строительство жилья в регионах и забытых богом небольших городах и населённых пунктах глубинной России, так как население их, мягко говоря, не обладает платёжеспособным спросом. В-третьих, необходимо отметить, что созданная в стране индустрия по производству традиционных строительных материалов: цемента, бетонных и железобетонных конструкций и изделий, кирпича и керамических изделий, натурального и искусственного камня и т. п. материалов, включающая в себя тысячи предприятий, на которых работают сотни тысяч рабочих, и сейчас работает со значительным профицитом мощностей (так цементные заводы загружены заказами на 50%, что уже привело к закрытию ряда из них или отдельных производств на действующих). Просчитал ли кто-либо, что будет с этими предприятиями и их коллективами, если произойдет в значительных объемах замена их продукции для жилищного строительства на конструкции и изделия из дерева, мощности по производству которых только планируется создать? Банкротство и закрытие? Или есть какая-либо программа переориентации на выпуск другой продукции, о которой я ничего не слышал? В-четвертых, собственно, о дереве, как о строительном материале и об отношении к возможности строительства многоэтажных деревянных жилых домов высотой до 12 этажей: - дерево является прекрасным экологичным материалом, который с незапамятных времен используется при строительстве на всей территории России, в первую очередь для создания помещений для размещения людей. Его преимущественное использование обусловлено тем, что леса занимают значительную территорию страны, его ресурсы в России значительны и в силу этого относительно дёшевы, дерево имеет хорошие прочностные характеристики, воспроизводится естественным путем (возобновляемый ресурс) и достаточно легко обрабатывается. Среди недостатков: подверженность водонасыщению и гниению, разложение структуры отдельными видами насекомых и главное легкая воспламеняемость и полное сгорание в результате; - при строительстве жилья в России, о чем сказано выше, всегда использовались конструкции, выполненные из массива дерева и подвергнутые сушке для исключения процессов гниения. В настоящее время под деревянными конструкциями, используемыми при жилищном строительстве, подразумеваются конструкции, собранные из отдельных пиломатериалов и изготовленные в заводских условиях с применением смол или клеев в единое изделие. Кроме того, в качестве стеновых, как правило не несущих конструкций, применяются ДСП, ЦСП и многие другие плоскостные изделия, спрессованные не только из пиломатериалов, но и отходов деревообработки, а при их превращении в панель дерево нередко агрегируется с синтетическими утеплителями или звукоизолирующими материалами; - строго говоря, называть жилые дома, построенные с применением вышеуказанных конструкций, деревянным домостроением не совсем правильно. Точнее было бы говорить о расширении применения при жилищном строительстве конструкций и изделий с применением дерева; а понятие деревянное домостроение относить только к малоэтажке, при этом максимально расширять понятие домокомплекта; - в особую группу необходимо отнести строительство детских садов, школ, медицинских и социальных учреждений, где вопросы безопасности, в том числе соблюдения требований санитарной и пожарной безопасности должны быть на первом месте; - технологии изготовления конструкций, описанные выше, разработаны иностранными специалистами, как сейчас принято говорить, из недружественных стран (в основном Германии и Австрии), а побудительным мотивом были ограниченность качественных лесных ресурсов в этих странах и соответственно их дороговизна. Их механическое заимствование для использования, тогда ещё в СССР, а позднее в России, обладающей огромными ресурсами качественной древесины, представляется мне не совсем оправданным как с экономической, так и с экологической точки зрения; - надо понимать, что вместе с технологиями мы приобрели и дорогостоящее оборудование, требующее сервисного обслуживания и постоянной закупки импортных запасных частей. К этому надо добавить необходимость закупки импортных клеев, смол и лаков. По моим соображениям, локализацией производства как запасных частей, так и расходных материалов никто серьезно не занимался, да и как этим заниматься, если закупки оборудования производились разрознено у разных фирм производителей. Сегодня трудно представить, как будут работать эти предприятия, руководители которых ставят амбициозные задачи по развитию производства элементов многоэтажного деревянного домостроения; - но самое главное, что меня смущает, это экологичность продукции деревянного домостроения. Я не верю в безопасность клеев, лаков, смол и другой химической продукции для населения. Хорошо знаю, как получают сертификаты технической и санитарной пригодности новой продукции, применяемой в строительстве. В условиях полного развала строительной науки, мои сомнения только усиливаются. На сегодня я считаю, что поставленная Президентом Российской Федерации задача расширения применения лесоматериалов в жилищном строительстве в качестве первого шага должна иметь научное обоснование экологической и пожарной безопасности, выполненное органами Минздрава России, Роспотребнадзора и МЧС России; - и последнее: почему Минстрой России планирует разработать нормативы строительства многоэтажных деревянных жилых домов высотой до 12 этажей? Что это за магическая цифра? Почему не 11 и не 13, а именно 12 этажей? Ведь по экспертным данным, средняя этажность строящихся в России домов составляет 18 этажей. К тому же в Канаде (Торонто) построили общежитие университета в 18 этажей, а в Австрии здание в 15 этажей. Думаю, что разумного обоснования нет, особенно если учесть много лет ведущуюся в обществе дискуссию о преимуществе городской малоэтажной застройки, которую принято ограничивать жилыми домами не выше 4 этажей. А строительство в Москве многоэтажного деревянного жилого дома (вероятно, высотой 12 этажей), по-моему, глупость и блаж. Хотя «понты» никто не отменял, что мы хуже канадцев и австрийцев. В своем сообщении я попытался дать своё видение заданного Вами вопроса о строительстве многоэтажных деревянных жилых домов. За пределами рассмотрения остались многие важные вопросы, связанные с использование дерева в строительстве, такие как: - совершенствование нормативно-технической базы строительства с использованием деревянных конструкций: - региональные особенности строительства в лесных районах России; -индивидуальное жилищное строительство (разработка типовых проектов и макетирование по технологии 3D, организация изготовления и поставок населению домокомплектов для реализации этих проектов); - расширение применения деревянных конструкций при строительстве мостовых переходов, особенно на малых реках, ручьях и оврагах; - строительство сельскохозяйственных объектов (складов, гаражей, зданий для хранения и обслуживания сельскохозяйственной техники и т. п.); - создание комплектов быстровозводимых зданий физкультурно-оздоровительных комплексов. Использование большепролетных клееных деревянных конструкций для перекрытия большеформатных по площади спортивных сооружений (закрытых стадионов, манежей, залов, кортов и т. д.); - и многое другое. Мои мысли и оценки, изложенные в данном обращении к Вам, являются моим частным мнением, сформированном на основе более 50-летнего опыта работы в строительстве и органах государственного регулирования в строительстве, в том числе в Госплане СССР (1982-1992 гг.) и Аппарате Правительства Российской Федерации (1993-2010 гг.), где имел непосредственное отношение к вопросам принятия управленческих решений о развитии и использовании дерева, как строительного материала.